Votre investissement immobilier, optimisé de A à Z par des experts sur le terrain.
MeCaza source, négocie et gère l’acquisition de biens à fort potentiel. Construisez dès maintenant votre patrimoine.
+ 800 clients satisfaits
Chasseurs immobiliers dans toute la France
de rendement moyen
d'apport pour lancer votre projet
Ce que vous gagnez avec MeCaza
Jusqu’à 9% de rendement brut
Chez nous on ne vous promet pas du rêve, mais des projets avec un risque contrôlé et un rendement réel.
On s'occupe de tout
Aucun bien à chercher, nos chasseurs s’occupent de tout et gère tout le processus d’achat pour vous. Vous avez juste à décider.
Un chasseur immobilier dédié
Des experts implantés localement avec objectif de trouver votre bien rentable.
Nos expertises en investissement immobilier
Rendement
Maximisez votre cashflow avec des projets entre 7 et 9% brut.
Vous cherchez des biens à fort rendement pour profiter d’un effet de levier bancaire ou dégager un cash-flow mensuel ?
Nous vous proposerons une stratégie vous permettant d’aligner vos objectifs.
Quel type de bien ? Petite surface, immeuble de rapport.
Secteur : ville intermédiaire et de taille moyenne.
Patrimonial
Faites croître votre patrimoine sur des actifs à forte valorisation.
Vous souhaitez sécuriser votre patrimoine ou lever un peu de dette tout en acceptant d’avoir un effort de trésorerie à faire.
Nous vous accompagnons pour trouver un bien vous assurant la meilleure sécurité à la revente tout en maximisant la prise de valeur sur le long terme.
Quel type de bien ? Appartement de moyenne et grande surface, immeuble de standing.
Secteur : Grande ville.
Défiscalisation
Réduisez vos impôts et développez vos revenus locatifs.
Vous payez trop d’impôt et avez envie de développer votre patrimoine ?
Une série de dispositifs peut être mis en place pour vous faire économiser plusieurs dizaines de milliers d’impôts par.
Type de dispositif : Malraux, Monuments Historiques, Location nue (déficit foncier).
Ça fonctionne pour tout le monde. Vous y compris.
7 villes où investir avec rentabilité
L’immobilier reste une valeur refuge, même en période incertaine. Dans ce guide, nos chasseurs vous livrent leurs analyses et recommandations sur les villes les plus prometteuses pour investir en France en 2025.
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Nos derniers projets rentables
Investir dans un T5 dans le 16e arr de Paris
20% de marge crée sur 5 ans pour un achat à 2 900 000€.
Investir dans un studio à Marseille
7,6% de rendement brut et un cashflow de +120€/mois pour un achat à 109 000€.
Investir dans un immeuble de rapport au Mans
8,13% de rendement brut et un TRI de 26% sur 20 ans pour un coût d’acquisition de 385 000€.
Un service à 4990€TTC
Dont 600€ de frais de dossier pour lancer la mission et le solde au succès.
Vos questions
Pourquoi investir avec MeCaza ?
Investir avec MeCaza, c’est choisir la performance sans compromis : un accompagnement humain, réactif et entièrement personnalisé selon vos objectifs.
Faire appel à un chasseur immobilier spécialisé en investissement locatif, c’est avant tout gagner du temps, de l’argent et de la sérénité. Nous recherchons, analysons et négocions pour vous les meilleures opportunités, partout en France, qu’il s’agisse d’un projet à rendement immédiat ou à fort potentiel patrimonial.
Grâce à notre accès exclusif à des biens off market, vous bénéficiez d’opportunités réservées aux initiés. Nos chasseurs sont implantés localement. Ils associent expertise terrain et analyse financière pointue pour vous livrer un business plan complet, une estimation du cashflow et du TRI.
Nous maximisons votre rentabilité grâce à notre connaissance en négociation. Nous assurons un suivi centralisé et transparent, du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire de l'acte authentique.
Avec MeCaza, vous investissez en toute confiance. Vous êtes accompagnés par une équipe engagée dans la réussite de votre projet.
Vous souhaitez en savoir plus sur pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ? Lisez cet article.
Quel est le tarif pour une chasse d'investissement locatif ?
Une rémunération fixe de 4990€ dont 600€ de frais de dossier à régler pour lancer la mission et le solde à la signature de l'acte authentique chez le notaire. L'objectif est de vous construire un patrimoine facilement et de travailler ensemble sur la durée.
Comment MeCaza sélectionne les biens à fort potentiel ?
Nos chasseurs immobiliers, implantés localement dans chaque région, connaissent les dynamiques de marché, les zones en développement et les quartiers à fort potentiel.
Nous analysons chaque bien selon des critères précis : emplacement, demande locative, travaux à prévoir, rendement net et valeur patrimoniale.
Grâce à notre expertise terrain et financière, nous négocions chaque prix pour optimiser votre rentabilité et sécuriser votre investissement à long terme.
À qui s’adresse notre service d'investissement locatif ?
Le service MeCaza s’adresse aussi bien aux investisseurs débutants, qui souhaitent être accompagnés de A à Z, qu’aux investisseurs confirmés qui préfèrent déléguer pour gagner en efficacité.
C’est la solution idéale si vous n’avez pas le temps de chercher, si vous n’êtes pas sur place, ou si vous avez besoin d’un conseil stratégique sur votre projet locatif (rentabilité, fiscalité, ou diversification patrimoniale).
Avec MeCaza, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise terrain locale et d’un gain de temps considérable dans toutes les villes de France.
Et si vous passiez à l’action ?
Le meilleur moment pour investir c’était hier. Le deuxième c’est aujourd’hui.
Notre méthode éprouvée
Entretien et définition de vos objectifs
Un expert local et spécialisé
Sourcing du bien
Etude de rentabilité et négociation
Accompagnement jusqu’à la signature
Entretien et définition de vos objectifs
Un expert situé à Paris échange avec vous sur votre projet, votre stratégie et vous explique notre accompagnement. Si vous souhaitez avancer un mandat de recherche sera signé pour formaliser notre service
Un expert immobilier dédié
Nous vous attribuons un expert localement implanté ou expert dans votre projet afin de vous dénicher le bien qui peut le mieux vous convenir.
Sourcing du bien
Nous cherchons le bien à travers notre réseau de partenaires (off-market) et sur les sites d’annonces grâce à notre agrégateur. Nous ratissons l’ensemble du marché pour vous dénicher la bonne opportunité et de faire les visites.
Etude de rentabilité et négociation
Pour chaque bien sélectionné nous analysons les documents légaux. Vous aurez un BP, rendement, TRI et estimation du cash flow. Si le bien vous plait, nous menons la négociation pour vous faire acheter au bon prix. Car un bon investissement ce fait au moment de l’achat.
Accompagnement jusqu’à la signature
Nous suivons tout le processus d’acquisition pour qu’il soit le plus fluide pour vous. Nous vous conseillons et sécurisons votre projet, tout en vous mettant en relation avec les bons intermédiaires.