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La bonne stratégie pour vous
MeCaza vous aide à choisir la bonne ville, le bon bien et la bonne stratégie (rentabilité ou patrimoniale). Vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure jusqu’à la signature.
Service clé-en-main
Vous n’avez rien à gérer : nous nous occupons de tout. Recherche, analyse du marché, négociation, estimation des loyers, travaux, … Vous gagnez du temps, vous réduisez les risques, vous investissez en toute sérénité.
Découvrez 7 villes où investir avec rentabilité
L’immobilier reste une valeur refuge, même en période incertaine. Dans ce guide, nos chasseurs vous livrent leurs analyses et recommandations sur les villes les plus prometteuses pour investir en France en 2025.
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Notre objectif ? Trouvez des biens dans votre budget et adaptés selon votre stratégie d'investissement
J+0 : Signature du mandat de recherche
Comprendre votre projet, présentation de nos services, choisir votre stratégie d'investissement (rentabilité ou patrimoniale), choisir la ville où investir.
J+4 : Pré-sélection des biens
Présentation de 2 choix d'investissement avec une présentation complète du bien (BP, estimation du prix réel et des travaux, description du quartier).
J+15 : Offre acceptée !
Vous visitez les biens avec le chasseur, validez le bien. Le chasseur vous accompagne durant tout le processus d'acquisition jusqu'à la signature chez le notaire.
Ça fonctionne pour tout le monde. Vous y compris.
100% concret : ce qu’on a trouvé récemment
Un homme d'affaires expatrié investit à Créteil
Notre client est un expatrié qui souhaite investir dans l'immobilier en France. Il ne peut pas se déplacer et n'a pas le temps donc il délègue toutes ses recherches.
Ville : Créteil centre
Type de bien : T5 de 110m²
Prix affiché (FAI) : 320 000€
Offre acceptée à : 280 000€
Montant négocié : 12,5% (40 000€)
Nombre de visites : 2
Purple vise de la rentabilité à Marseille
Nos clients souhaitent investir dans la pierre à Marseille pour gagner de l'argent grâce à l'investissement locatif. Nous avons trouvé sa pépite.
Ville : Marseille
Type de bien : studio de 25m²Prix affiché (FAI) : 110 000€
Offre acceptée à : 93 000€
Montant négocié : 15,45% (17 000€)
Nombre de visites : 1
Rendement net : 7,4%
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Dont 600€ de frais de dossier pour lancer la mission et le reste au succès
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Au pire vous avez perdu 15 minutes, au mieux vous serez bientôt propriétaire d'un studio à Saint-Etienne avec 8% de rentabilité !
4 étapes pour faire de l'investissement locatif
Echangeons sur votre stratégie
Nous trouvons pour vous
Etude de rentabilité
Acheter au meilleur prix
Echangeons sur votre stratégie
Nous vous aidons à choisir la meilleure stratégie selon votre profil : recherche de rentabilité, valorisation patrimoniale ou diversification.
Nous trouvons pour vous
Nous sélectionnons pour vous les meilleurs biens et nous visitons à votre place : studio, T2 en forte demande locative, immeubles de rapport à fort potentiel. Nos chasseurs sont présents localement pour vous apporter des réels conseils sur les quartiers.
Etude de rentabilité
Pour chaque bien sélectionné nous analysons les documents légaux, nous rédigeons un BP, une projection financière et déterminons le cash flow.
Négociation agressive jusqu'à -9%
De l'offre à l'acte authentique en passant par le compromis de vente, MeCaza vous donne des conseils, relie les documents légaux et s'assure que vous acheter un bien sans défaut ou frais caché.