Chasseur immobilier à Paris
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans la région parisienne. Un expert du marché immobilier parisien vous accompagne tout au long de votre projet d’achat ou de location.
Réactivité
Gain de temps
Expertise
Accompagnement
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris ?
Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison en île de France, mais le marché immobilier y est particulièrement compétitif ? Faire appel à un chasseur immobilier à Paris vous permet de simplifier votre recherche et de bénéficier d’un accompagnement sur-mesure.
Voici 3 bonnes raisons de lancer un mandat de recherche auprès d’un chasseur immobilier :
- Gagnez du temps : Il s’occupe de tout, de la recherche aux visites, en passant par les négociations, afin de vous libérer du stress et de l’organisation chronophage.
- Profitez d’une expertise locale : Paris est une ville où l’offre est limitée face à une forte demande. Un mandataire immobilier a une parfaite connaissance du marché, des quartiers et déniche rapidement des biens correspondant à vos critères et à votre budget.
- Bénéficiez d’un service personnalisé : Votre chasseur immobilier se consacre entièrement à votre projet comme si c’était le sien. Il est réactif si un document vient à manquer et peut se déplacer dans l’heure à une visite.
En choisissant un chasseur d’appartements à Paris, vous maximisez vos chances de trouver rapidement le bien de vos rêves, sans compromis. Alors, pourquoi attendre ? Faites appel à un expert dès aujourd’hui et rejoignez les nombreux clients satisfaits !
Le marché immobilier à Paris : une ville de prestige
Paris, capitale mondiale du luxe et de la culture, demeure l’un des marchés immobiliers les plus convoités au monde.
Avec ses 2,1 millions d’habitants et son rayonnement international, la Ville Lumière attire autant les investisseurs que les particuliers en quête d’une résidence principale. Que vous cherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un appartement familial, Paris regorge d’opportunités.
Un emplacement stratégique au cœur de l’Europe
Paris bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, connectée aux grandes capitales européennes grâce à ses gares TGV (Gare du Nord, Montparnasse, Lyon...) et ses deux aéroports internationaux (Roissy-Charles de Gaulle et Orly).
Son réseau de transports en commun – 16 lignes de métro, 5 lignes de RER et plus de 300 lignes de bus – en fait une ville idéale pour les actifs, les étudiants et les expatriés.
Un marché immobilier dynamique et recherché
Le marché immobilier parisien est marqué par une demande toujours forte et une offre limitée, créant un environnement propice aux investissements.
Certains quartiers se démarquent particulièrement :
- Le Marais : alliant charme historique et dynamisme, ce quartier séduit par ses immeubles anciens, ses boutiques tendance et son ambiance unique.
- Saint-Germain-des-Prés : un quartier prisé pour son élégance intemporelle, ses cafés littéraires et son patrimoine architectural préservé.
- Batignolles : en pleine mutation, ce secteur séduit les familles et les jeunes professionnels grâce à ses espaces verts et son cadre de vie agréable.
- Bercy et l’Est parisien : en développement, ces quartiers offrent encore des opportunités à des prix plus accessibles pour un investissement locatif.
Une vie culturelle et universitaire de premier plan
Paris est un pôle universitaire majeur, accueillant plus de 650 000 étudiants chaque année. Des quartiers comme le Quartier Latin, Montparnasse ou encore La Défense sont particulièrement prisés pour leur proximité avec les grandes écoles et universités.
Côté culture, la capitale française offre un cadre de vie unique : musées de renommée mondiale (Louvre, Musée d’Orsay), événements internationaux (Fashion Week, Roland-Garros) et une gastronomie d’exception.
Pourquoi investir à Paris ?
Paris demeure une valeur sûre pour les investisseurs. Entre les dispositifs fiscaux comme la loi Malraux pour la rénovation de l’ancien ou le statut LMNP pour la location meublée, les opportunités sont nombreuses.
Grâce à un chasseur immobilier, vous maximisez vos chances de trouver un bien correspondant parfaitement à votre projet. Experts du marché parisien, ils sélectionnent les meilleures opportunités, optimisent votre recherche et vous accompagnent jusqu’à la signature.
Paris est une ville où histoire, modernité et dynamisme économique s’entrelacent, offrant un marché immobilier unique et prestigieux.
Paris en quelques chiffres (2024)
7,18/10
⚡ Tension locative
4,1 %
📈 Rendement locatif (moyenne)
9 385 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
2 087 600
👨Nombre d’habitants
Olivier
Chasseur immobilier à Paris
Comment ressens-tu le marché immobilier à Lyon ?
Le marché immobilier à Paris et dans les Hauts-de-Seine (92) est actuellement extrêmement calme en termes de transactions. Les incertitudes économiques et politiques freinent les acheteurs, et malgré une baisse continue des taux en 2024, le marché n’a pas montré de signes réels de reprise au dernier trimestre. Aujourd’hui, les acheteurs ont la main et peuvent négocier, mais seuls les vendeurs vraiment pressés acceptent des baisses significatives.
En revanche, le marché locatif est sous tension comme jamais : il y a 30 % de biens en moins par rapport à l’année dernière à Paris et en banlieue proche, ce qui complique considérablement la recherche de logement. Les organismes professionnels anticipent une reprise progressive en 2025, mais pour l’instant, il faut être très réactif pour trouver un bien.
Une évolution marquante de ces derniers mois est le développement du marché "off-market", qui ne concerne plus uniquement les biens de luxe. De plus, la collaboration entre professionnels s’intensifie, facilitant les transactions en intercabinets.
Enfin, du côté des vendeurs, leur principale préoccupation reste la solidité financière de l’acheteur : un dossier bien monté avec un financement validé fait souvent la différence.
Les quartiers tendances à Paris :
À Paris, les quartiers les plus demandés restent ceux du centre (1er, 2e, 3e et 4e arrondissements sont toujours très prisés). Mais on note aussi un intérêt croissant pour des quartiers en plein essor comme :
- Le 19e (près du canal de l’Ourcq) et le 10e, où l’ambiance est dynamique et les prix plus accessibles.
- Le 20e arrondissement, notamment autour de Gambetta, qui attire une clientèle plus jeune.
- Le quartier Convention/Commerce dans le 15e, apprécié pour son cadre de vie familial.
En banlieue, la demande se concentre surtout à l’Ouest de Paris, notamment autour des transports en commun et de la Défense :
- Bécon-les-Bruyères (Courbevoie, Asnières, Bois-Colombes) : un secteur recherché pour son cadre de vie agréable.
- Clichy, qui bénéficie de nombreux aménagements et d’une proximité directe avec Paris.
Un point que j’observe souvent avec mes clients : leurs critères évoluent au fil des recherches.
La difficulté à obtenir des visites ou à convaincre les bailleurs les pousse parfois à élargir leurs attentes et à revoir leurs priorités en fonction des réalités du marché.
Pourquoi passer par un chasseur immobilier ?
Dans ce contexte tendu, s’offrir les services d’un chasseur immobilier, c’est gagner en réactivité et en efficacité. Un bien bien placé et au bon prix part en quelques jours, parfois en quelques heures !
Mon rôle est d’anticiper ces opportunités, de préparer des dossiers solides et de maximiser les chances d’obtenir un logement rapidement.
En moyenne, un chasseur immobilier trouve un bien en moins de trois semaines, là où une recherche classique peut prendre des mois. Je me rends disponible pour effectuer les visites, analyser les points forts et les faiblesses des biens, et accompagner mes clients jusqu’à la signature.
Mon expertise permet d’éviter les pièges, d’optimiser chaque négociation et de sécuriser l’ensemble du processus. Un investissement minime pour un gain de temps et de sérénité énorme !
Nos clients nous recommandent
Nos chasseurs immobiliers sont de votre côté !
Votre bien idéal en moins de 6 semaines
+850 clients
Tarif accessible et transparent
N°1 en chasse locative en France
Accès aux biens off-market et exclusifs
Vos questions
Faire appel à un chasseur immobilier en région Parisienne présente de nombreux avantages :
- Gain de temps : C’est le chasseur qui va passer des heures devant les sites d’annonces, contacter les propriétaires et les agences, convaincre que votre dossier est bon, se rendre aux visites, rappeler les agences, etc.. Ce sont des heures économisées pour vous !
- Expertise du marché : Nos chasseurs immobiliers font ce métier depuis des années, ils connaissent parfaitement le marché et les quartiers. En un clin d'œil, ils savent si un bien est une opportunité ou un piège.
- Accompagnement sur-mesure : Chaque recherche immobilière est unique. Nos chasseurs s’adaptent à vos demandes. Ils sauront aussi vous conseiller si votre budget ne permet pas d'obtenir le bien désiré dans le quartier ciblé. Nos chasseurs prennent à cœur leur métier et vont tout faire pour trouver le bien de vos rêves.
- Sécurité : Ils savent repérer les arnaques courantes présentes sur les sites comme Leboncoin ou Seloger.
- Résultats concrets : Que ce soit pour une location ou un achat, nos chasseurs vont tout faire pour trouver le bien de vos rêves. Ils ont des contacts avec les agences immobilières pour vous faire passer en haut de la pile, vous présenter des biens exclusifs (qui ne sont pas encore mis sur le marché) et des biens off market.
Nous avons souvent des succès story où nos chasseurs trouvent le bien parfait en quelques jours. Pourquoi pas vous ?
Nous intervenons dans toute la région parisienne pour trouver le bien immobilier de vos rêves :
● Paris intra-muros : Paris 1er, Paris 2ème, Paris 3ème, Paris 4ème, Paris 5ème, Paris 6ème, Paris 7ème, Paris 8ème, Paris 9ème, Paris 10ème, Paris 11ème, Paris 12ème, Paris 13ème, Paris 14ème, Paris 15ème, Paris 16ème, Paris 17ème, Paris 18ème, Paris 19ème et Paris 20ème.
● Paris Ouest : Boulogne Billancourt, Neuilly, Levallois, Courbevoie, Puteaux, Suresnes, St Cloud, Sèvres, Garches,Reuil Malmaison, Nanterre, Colombes, Vaucresson, Ville d’Avray, Chaville, Asnières, Colombes, etc,..
● Paris Est : Bagnolet, Montreuil, Romainville, Noisy le sec, Bry-sur-Marne, Champigny-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois, Joinville-le-Pont, Maisons-Alfort, Saint-Mandé, Saint-Maur-des-Fossés, Villiers-sur-Marne, Vincennes, etc…
● Paris Sud : Ivry-sur-seine, Vitry-sur-Seine, Villejuif, Arcueil, Cachan, Montrouge, Vances, Issy, Clamart, Meudon, Bagneux, Chevilly, Thiais, Orly, Rungis, Fresnes, Antony, Châtenay Malabry, Chaville, Thiais, etc…
● Paris Nord : Clichy, Saint Ouen, Aubervilliers, Pantin, Bobigny, Drancy, La Courneuve, Saint Denis, Gennevilliers, Dugny, Villetaneuse, Stains, Aulnay-sous-bois, Villepinte, Sevran, etc…
Nos chasseurs immobiliers sont spécialisés dans la recherche de tout type de bien immobilier à Paris. Que vous soyez un étudiant qui recherche dans la banlieue parisienne pour avoir quelques mètres carrés en plus, un jeune actif à la recherche d’un studio proche des transports en commun, ou une famille à la recherche d’un appartement avec terrasse dans un des arrondissements centrales de Paris, nous pouvons vous accompagner dans votre projet immobilier.
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement ou maison en location :
- Standard : 1 199€ TTC, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z.
- Premium : 1 590€ TTC, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites
- VIP : 1 700€ TTC, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place.
Les frais de conseil sont à régler avant la prestation et le solde de la mission à la signature du bail. Les frais de conseil incluent tout ce qui est coaching, expertise et conseils sur le marché immobilier.
Les tarifs pour une chasse à l’achat est un forfait de 2% net vendeur avec un minimum de de 7900€TTC et 49900€TTC maximum. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif
Dans un premier temps, vous prenez rendez-vous avec un conseiller MeCaza pour déterminer la faisabilité de votre projet. Si votre projet immobilier est cohérent, nous vous mettons en relation avec un chasseur immo et nous lançons un mandat de recherche.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous faisons une offre et négocions le meilleur prix.
- Nous vous aidons à sécuriser votre achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n’êtes pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
