Chasseur immobilier à Strasbourg
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans la région strasbourgeoise. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet d’achat ou de la location.
Réactivité
Gain de temps
Expertise
Accompagnement
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Strasbourg ?
Vous êtes à la recherche d’un appartement ou maison mais le marché immobilier à Strasbourg est tendu ? Faites appel à un chasseur immobilier vous permet d’économiser des mois de recherche grâce à sa connaissance approfondie du marché immobilier local.
Voici 3 bonnes raisons de lancer un mandat de recherche auprès d’un chasseur immobilier :Gagnez du temps précieux :
- Il s’occupe de tout, de la recherche aux visites, en passant par les négociations, afin de vous libérer du stress et de l’organisation chronophage.
- Profitez d’une expertise locale : Strasbourg est une ville où l’offre est limitée face à une forte demande. Un chasseur d’appartement a le savoir faire et une parfaite connaissance du marché, des quartiers et déniche rapidement des biens correspondant à vos critères et à votre budget. Grâce à son réseau de partenaires (agent immobilier inclus), il vous présente des biens off market et exclusifs avant qu’ils ne soient sur le marché.
- Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure : Votre chasseur immobilier se consacre entièrement à votre projet comme si c’était le sien. Il est réactif si un document vient à manquer et peut se déplacer dans l’heure à une visite.
En choisissant un chasseur pour votre projet immobilier à Strasbourg, vous maximisez vos chances de trouver rapidement le bien de vos rêves aux meilleurs prix, sans compromis. Alors, pourquoi attendre ? Faites appel à notre service de chasse immobilière dès aujourd’hui et trouvez enfin votre appartement (ou maison) !
Strasbourg, une ville européenne dynamique
Avec près de 290 000 habitants, Strasbourg est la 8ᵉ ville de France et une capitale européenne aux multiples atouts. Son emplacement stratégique à la frontière allemande en fait un pôle d’échanges incontournable.
Ville d’Art et d’Histoire, elle allie patrimoine, modernité et dynamisme économique.Son centre historique, classé à l’UNESCO, attire chaque année plus de 4 millions de visiteurs. Entre ses maisons à colombages, sa cathédrale gothique et ses institutions européennes, Strasbourg séduit autant les résidents que les investisseurs.
Une ville ultra-connectée et accessible
Strasbourg bénéficie d’un réseau de transports en commun performant, avec l’un des plus grands tramways d’Europe (6 lignes, plus de 80 stations).
Sa gare centrale permet de rejoindre Paris en 1h45 en TGV et de nombreuses destinations européennes.Grâce à sa ligne de tram transfrontalière, il est possible de se rendre en Allemagne en quelques minutes.
Côté mobilité, la ville met à disposition des vélos et trottinettes en libre-service, et son aéroport assure des liaisons rapides vers toute l’Europe.
Des quartiers variés pour tous les profils
L’Orangerie, quartier résidentiel prisé, offre un cadre verdoyant idéal pour les familles, mais les biens y sont rares.
Le Neudorf, dynamique et bien équipé, séduit ceux qui recherchent une vie de quartier agréable et pratique.
Pour les jeunes actifs et les amateurs d’animation, Bourse-Krutenau, à deux pas de l’hypercentre, regorge de bars et restaurants.
En périphérie, Schiltigheim, Bischheim et Eckbolsheim offrent une alternative plus calme, idéale pour les familles.
Pourquoi vivre à Strasbourg ?
Strasbourg est une ville à taille humaine qui allie tradition et modernité. Son centre historique, avec ses maisons à colombages et sa cathédrale gothique, contraste avec des infrastructures modernes et un cadre de vie agréable.
La ville est aussi un pôle économique majeur, spécialisé dans l’innovation et les nouvelles technologies. Son université de renom attire des étudiants du monde entier, dynamisant ainsi le marché locatif. En période de fêtes, le célèbre marché de Noël contribue à l’attractivité et à l’animation de la ville.
Investir à Strasbourg : une opportunité à saisir
Strasbourg est une ville en forte demande locative, notamment grâce à sa population jeune, ses nombreux étudiants et ses travailleurs transfrontaliers. Le marché immobilier y est attractif, avec une valorisation constante des biens, offrant un bon équilibre entre prix d’achat et rentabilité locative.
Son emplacement stratégique au cœur de l’Europe, ses institutions internationales et son dynamisme économique en font une ville idéale pour un investissement sécurisé.
Les investisseurs bénéficient également d’un marché varié, entre appartements en centre-ville, résidences étudiantes, et logements familiaux en périphérie. Un chasseur immobilier est un allié précieux pour trouver le bien idéal et optimiser son investissement.
Strasbourg en quelques chiffres (2025)
4,47/10
⚡ Tension locative
4%
📈 Rendement locatif (moyenne)
3 736€
💰 Prix au m2 (moyenne)
490 000
👨Nombre d’habitants
Lilou
Chasseuse immobilière à Strasbourg
Comment ressens-tu le marché immobilier à Strasbourg ?
Le marché de la vente est très ralenti en ce moment, notamment à cause du manque de constructions neuves. Les prix restent élevés, mais il y a moins de transactions. En revanche, le marché locatif est très dynamique : les loyers augmentent et les biens se louent rapidement. Il y a beaucoup de demande, mais pas assez de logements pour tout le monde.
Pour l’achat, les petits budgets (100 000 à 200 000 €) trouvent encore des opportunités, mais au-delà de 500 000 €, les acheteurs sont plus hésitants et prennent davantage leur temps. Les délais de vente se sont considérablement allongés : auparavant, un bien pouvait partir en deux à trois semaines, maintenant cela prend des mois, voire plus d’un an pour certains logements nécessitant des rénovations.
Les banques sont également de plus en plus exigeantes et demandent davantage de garanties financières, ce qui complique l’aboutissement de certains projets.
Concernant la relocation, nous sommes ponctuellement mandatés par des entreprises pour loger leurs salariés, notamment pour des T3 ou T4. Nous avons également des contacts réguliers avec des écoles pour aider les étudiants à trouver des studios ou des petites surfaces.
Les quartiers tendances :
Strasbourg offre une diversité de quartiers adaptés à chaque mode de vie :
- Étudiants : La Krutenau est idéale avec ses bars, restaurants et son ambiance agréable. L’Esplanade est également prisée car elle regroupe la majorité des universités, bien que l’on y trouve aussi des familles et des personnes âgées.
- Familles : Les quartiers Orangerie et Contades sont parfaits pour un cadre de vie résidentiel et familial.
- Toutes catégories : La Petite France et l’ultra-centre conviennent aussi bien aux familles, aux couples qu’aux célibataires ou expatriés, grâce à leur dynamisme et leur cadre de vie attractif.
Pourquoi passer par un chasseur immobilier ?
- Je vous fais gagner du temps : plus besoin d’éplucher les annonces, de contacter les agences ou d’organiser les visites, je m’occupe de tout.
- Je sécurise votre recherche : je repère les anomalies (baux mal rédigés, diagnostics erronés, biens insalubres) et filtre les annonces frauduleuses.
- Je renforce votre dossier : grâce à mon expertise, votre candidature est plus crédible face à un propriétaire ou une agence immobilière et vos chances d’obtenir le bien augmentent.
- Je vous accompagne de A à Z : de la recherche à la signature, je vous conseille et négocie pour vous.
Nos clients nous recommandent
Nos chasseurs immobiliers sont de votre côté !
Votre bien idéal en moins de 6 semaines
+850 clients
Tarif accessible et transparent
N°1 en chasse locative en France
Accès aux biens off-market et exclusifs
Vos questions
Faire appel à nos chasseurs immobiliers en Alsace présente de nombreux avantages pour votre projet immobilier :
- Gagner du temps : Nos chasseurs immobiliers se chargent de scruter les annonces, de contacter les propriétaires et les agences, de défendre votre dossier, d'organiser les visites et de suivre les relances. Tout ce travail est effectué pour vous, vous permettant ainsi d'économiser un temps précieux.
- Expertise du marché : Forts de plusieurs années d'expérience, nos chasseurs connaissent parfaitement le marché immobilier strasbourgeois et ses quartiers. Ils sont capables d'identifier rapidement si un bien représente une opportunité ou un risque.
- Recherche immobilière sur-mesure : Chaque projet immobilier est unique. Nos chasseurs s'adaptent à vos besoins spécifiques et vous conseillent si votre budget ne correspond pas au bien souhaité dans le quartier ciblé. Leur objectif est de trouver le bien de vos rêves.
- Sécurité : Grâce à leur expertise, nos chasseurs savent repérer les arnaques courantes présentes sur des sites comme Leboncoin ou SeLoger, vous garantissant une transaction sécurisée.
- Résultats concrets : Que ce soit pour une location ou un achat, nos chasseurs mettent tout en œuvre pour dénicher le bien idéal. Leur réseau avec les agences immobilières leur permet de vous proposer des biens exclusifs, y compris des offres off-market.
- Négociation de prix : Vos chasseurs immobiliers sont des alliés précieux pour négocier les meilleures conditions et le meilleur prix de vente possible. C'est leur métier, ils négocient quotidiennement des biens à la vente.
Nous avons souvent des success stories où nos chasseurs trouvent le bien parfait en quelques jours. Pourquoi pas vous ?
Nous intervenons à Strasbourg et dans sa région pour trouver le bien immobilier de vos rêves :
- Strasbourg intra-muros : Centre-ville (Grande Île, Petite France), Krutenau, Esplanade, Neudorf, Orangerie - Conseil des XV, Robertsau - Wacken, Gare - Tribunal, Cronenbourg, Koenigshoffen, Montagne Verte - Elsau, Meinau, Neuhof - Stockfeld - Ganzau.
- Strasbourg et ses alentours : Schiltigheim, Bischheim, Eckbolsheim, Ostwald, Lingolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Hoenheim, Souffelweyersheim, Oberhausbergen, Mittelhausbergen, Niederhausbergen, Vendenheim, Lampertheim.
Nos chasseurs immobiliers sont spécialisés dans la recherche de tout type de bien immobilier à Strasbourg pour un projet d'achat ou de location. Par exemple :
- Un étudiant recherchant un studio à l'Esplanade ou à la Krutenau.
- Des jeunes actifs souhaitant investir dans un appartement de type T2 ou T3 dans le quartier de Neudorf.
- Une famille à la recherche d'une maison individuelle dans le quartier résidentiel de la Robertsau ou de l'Orangerie.
- Un expatrié désirant s'installer près de la place Kléber ou dans le quartier historique de la Petite France.
Quelle que soit votre situation, Strasbourg est une ville dynamique où nos chasseurs immobiliers trouveront le bien de vos rêves !
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement ou maison en location :
- Standard : 1 199€ TTC, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z.
- Premium : 1 590€ TTC, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites
- VIP : 1 700€ TTC, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place.
Les frais de conseil sont à régler avant la prestation et le solde de la mission à la signature du bail. Les frais de conseil incluent tout ce qui est coaching, expertise et conseils sur le marché immobilier.
Les tarifs pour une chasse à l’achat est un forfait de 2% net vendeur avec un minimum de de 7900€TTC et 49900€TTC maximum. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif
Dans un premier temps, vous prenez rendez-vous avec un conseiller MeCaza pour déterminer la faisabilité de votre projet. Si votre projet immobilier est cohérent, nous vous mettons en relation avec un chasseur immo et nous lançons un mandat de recherche.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous faisons une offre et négocions le meilleur prix.
- Nous vous aidons à sécuriser votre achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n’êtes pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
