Chasseur immobilier à Paris 15e arrondissement
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15e arrondissement de Paris : ce qu’il faut savoir
Le 15e arrondissement se distingue par sa taille, sa diversité et sa forte attractivité résidentielle. Il offre un large choix d’opportunités immobilières, adaptées aussi bien aux familles qu’aux investisseurs à la recherche d’un rendement intéressant et d’un cadre de vie agréable.
Patrimoine historique et culturel
Bien que plus moderne que certains arrondissements du centre, le 15e conserve un riche patrimoine. On y retrouve le Parc André-Citroën, la Maison de la Radio, le Champ-de-Mars à proximité immédiate et plusieurs musées comme celui de la Poste ou le Musée Bourdelle. L’équilibre entre modernité et histoire contribue à son attractivité.
Qualité de vie
La qualité de vie est un point fort du 15e. Avec de nombreux espaces verts (Parc André-Citroën, Square Saint-Lambert), des infrastructures scolaires et sportives, des centres commerciaux modernes et une offre de restaurants variée, il séduit une population familiale et internationale. Son ambiance résidentielle, à la fois calme et dynamique, en fait un lieu de vie recherché.
Accessibilité et situation géographique
Idéalement situé au sud-ouest de Paris, le 15e bénéficie d’une excellente desserte : lignes de métro (6, 8, 10, 12), RER C, nombreuses lignes de bus et tramway T3a. Proche du périphérique et de la gare Montparnasse, il permet des déplacements rapides vers le centre de Paris, la banlieue et la province. Cette accessibilité renforce son attractivité stratégique.
Offre immobilière
Le marché immobilier du 15e est très diversifié : immeubles haussmanniens dans Grenelle, résidences modernes à Beaugrenelle, appartements familiaux spacieux à Vaugirard, et petites surfaces autour de Montparnasse pour l’investissement locatif. La variété et la relative accessibilité des prix, comparée aux arrondissements voisins (7e, 16e), en font un secteur attractif pour une clientèle variée.
Où acheter à Paris 15e ?
Nos conseils par quartier
Quartier Saint-Lambert
Autour de Vaugirard, ce quartier familial et résidentiel est très apprécié pour ses écoles, ses commerces et ses marchés. Il attire principalement des familles et des cadres à la recherche d’un cadre de vie agréable et bien desservi.
Prix au m² 2025 : entre 10 200 € et 11 200 €, avec une valorisation pour les appartements familiaux lumineux et les biens avec balcon.
Quartier Necker
Centré autour de la gare Montparnasse, ce quartier est stratégique grâce à son accessibilité et à la présence d’infrastructures comme l’hôpital Necker. Plus animé et diversifié, il attire autant les investisseurs que les actifs recherchant une bonne connexion avec le reste de la capitale.
Prix au m² 2025 : entre 10 300 € et 11 500 €, les petites surfaces étant très demandées pour leur rentabilité locative.
Quartier Grenelle
Proche de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, ce quartier mêle attractivité résidentielle et proximité avec les pôles touristiques. Les immeubles haussmanniens et modernes y cohabitent, offrant des biens de prestige très recherchés.
Prix au m² 2025 : entre 11 200 € et 12 800 €, avec des sommets atteints pour les biens avec vue sur la Tour Eiffel.
Quartier Javel
Marqué par le renouveau du secteur Beaugrenelle, ce quartier combine dynamisme économique, centres commerciaux modernes et bords de Seine. Très apprécié par une clientèle jeune et internationale, il offre des appartements dans des résidences récentes de haut standing.
Prix au m² 2025 : entre 10 400 € et 11 800 €, les biens avec terrasse, vue dégagée ou prestations haut de gamme étant particulièrement valorisés.
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Khady Toure
Paris
Vos questions
Notre service de chasse locative est composé de deux parties :
- les frais de lancement sont à régler pour lancer la mission et englobent les frais de conseils, de mise en relation avec le chasseur.
- le solde est à régler au succès à la signature du bail.
Nous proposons trois formules pour la location selon votre niveau d’autonomie pour les visites :
- Relocation : 1100€, votre chasseur immobilier cherche votre appartement parmi l'ensemble du marché (dont son réseau et le off market), programme les visites, gère les candidatures et vous conseille jusqu'à la signature du bail.
Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail. - Premium : 1 450€, inclus l’offre Relocation + votre chasseur se déplace en visite (en illimité). Idéal si vous n'êtes pas sur place, où si vous ne pouvez pas vous libérer à 15h un mardi. Ce sont les agences qui définissent les horaires de visite et nous n'avons pas de pouvoir sur les créneaux proposés.
Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail. - VIP : 1750€, inclus l'offre Premium + votre chasseur effectue l'état des lieux. C'est une offre clé en main si vous n'avez pas envie de gérer votre recherche ou si vous n'êtes pas sur place.
Le tarif inclus 390€ de frais de lancement à régler au démarrage puis le solde est dû au succès à la signature du bail.
Nos tarifs pour la chasse à l'achat :
- Mandat simple : 3,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 9 900€.
- Mandat exclusif : 2,5% du prix d'achat +20% du montant négocié. Un minimum de 7 900€.
- Acheter dans le neuf : 0%, les frais sont offerts car nous sommes rémunérés par le promoteur que vous aurez choisi.
Nos tarifs pour la chasse à l'investissement :
Notre rémunération est de 4%, avec un minimum de 7 900€.
Voici la page Nos tarifs pour avoir plus de détails.
Un agent immobilier travaille pour le vendeur, dont il a reçu un mandat de vente, et s’attache à promouvoir ce bien pour le commercialiser. Son objectif principal est de satisfaire le vendeur en obtenant le meilleur prix.
À l’inverse, un chasseur immobilier agit exclusivement pour l’acheteur. Il opère sous un mandat de recherche et parcourt l’ensemble du marché – agences, particuliers, réseaux – pour trouver un bien correspondant précisément aux besoins de son client. Il sélectionne, pré‑visite, négocie et accompagne l’acheteur jusqu’à la signature, sans conflit d’intérêt.
En résumé, cette neutralité totale permet au chasseur d’apporter :
- Gain de temps, grâce à une recherche ultra-ciblée et efficace.
- Expertise pointue, pour repérer les anomalies, maîtriser les prix, et sécuriser la transaction.
- Accompagnement personnalisé, depuis le cahier des charges jusqu’à l’acte authentique.
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