Chasseur immobilier à Bayonne
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers au pays Basque. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet immobilier d’achat ou de location.
Réactivité
Gain de temps
Expertise
Accompagnement
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Bayonne ?
Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à Bayonne mais le marché immobilier est ultra tendu ? Faire appel à un chasseur immobilier vous permet d’économiser des mois de recherche grâce à sa parfaite connaissance du marché immobilier.
Voici 3 bonnes raisons de lancer un mandat de recherche auprès d’un chasseur immobilier :
- Gagnez du temps : Il s’occupe de tout, de la recherche aux visites, en passant par les négociations, afin de vous libérer du stress et de l’organisation chronophage.
- Profitez d’une expertise locale : Bayonne est une ville où l’offre est limitée face à une forte demande. Un mandataire immobilier a une parfaite connaissance du marché, des quartiers et déniche rapidement des biens correspondant à vos critères et à votre budget.
- Bénéficiez d’un service personnalisé : Votre chasseur immobilier se consacre entièrement à votre projet comme si c’était le sien. Il est réactif si un document vient à manquer et peut se déplacer dans l’heure à une visite.
En choisissant un chasseur d’appartements à Bayonne, vous maximisez vos chances de trouver rapidement le bien de vos rêves, sans compromis. Alors, pourquoi attendre ? Faites appel à notre service de chasse immobilière dès aujourd’hui pour une offre clé en main et rejoignez les nombreux clients satisfaits !
Bayonne : entre culture basque et qualité de vie
Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Bayonne est une ville à taille humaine qui séduit par son cadre de vie exceptionnel. Avec ses 54 000 habitants, elle est souvent considérée comme la capitale culturelle du Pays basque français.
Entre son riche patrimoine historique, son dynamisme économique et ses infrastructures modernes, Bayonne est une destination de choix pour un projet immobilier.
Un cadre de vie privilégié et une excellente accessibilité
Bayonne bénéficie d’un emplacement stratégique, à la croisée des chemins entre l’Espagne, la côte atlantique et les montagnes des Pyrénées. Son réseau de transports bien développé facilite les déplacements :
- Une gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 5 heures.
- Un accès rapide à l’aéroport de Biarritz, situé à seulement 10 minutes du centre-ville.
- Le Tram’bus, un transport en commun 100 % électrique, facilitant les trajets urbains.
Grâce à ses nombreux services et infrastructures, Bayonne fait régulièrement partie des villes les plus agréables à vivre en France.
Un patrimoine historique et culturel riche
Bayonne est une ville où l’histoire et la modernité se mêlent harmonieusement.
Son centre-ville regorge de monuments emblématiques, témoins de son passé fascinant :
- Le Château-Vieux, une forteresse médiévale du XIe siècle.
- La cathédrale Sainte-Marie, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
- Les remparts de Vauban, offrant une vue imprenable sur la ville.
En parallèle, Bayonne est animée toute l’année par des événements culturels d’envergure comme les célèbres Fêtes de Bayonne, qui attirent chaque été des milliers de visiteurs.
Un marché immobilier attractif et diversifié
Bayonne propose une offre immobilière variée, avec des quartiers adaptés à tous les profils :
- Foch-les-Arènes : quartier résidentiel prisé, idéal pour ceux recherchant un cadre calme et verdoyant.
- Le Petit Bayonne : un secteur animé, parfait pour profiter des restaurants, bars et commerces de proximité.
- Marracq-Saint Léon : un havre de paix au cœur de la ville, apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale.
Pourquoi investir à Bayonne ?
Au-delà de sa qualité de vie, Bayonne bénéficie d’un marché immobilier dynamique, soutenu par un fort attrait touristique et un bassin d’emplois en pleine croissance.
Son économie, principalement tournée vers le tertiaire et le commerce, est également portée par son port commercial et sa proximité avec l’océan. Faire appel à un chasseur immobilier est une solution idéale pour trouver le bien qui correspond à vos critères et bénéficier d’un accompagnement sur-mesure.
Que vous recherchiez un appartement en centre-ville ou une maison avec jardin, nos experts vous aident à concrétiser votre projet en toute sérénité. Bayonne, entre tradition et modernité, est une ville où il fait bon vivre et investir.
Bayonne en quelques chiffres (2024)
8
⚡ Tension locative
3,65 %
📈 Rendement locatif (moyenne)
4 320 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
54 584
👨Nombre d’habitants
Marina
Chasseuse immobilière à Bayonne
Comment ressens-tu le marché immobilier à Bayonne ?
Le marché est très tendu, comme partout en France. La demande est forte et l’offre limitée, ce qui rend la recherche d’un bien particulièrement compétitive. Le prix d'un appartement à Bayonne a baissé de 1% sur un an mais a augmenté de +35% en 5ans. Tandis que les maisons ont pris +3% en un an et +45% en 5ans. Les loyers ont grimpé de 2% en un an et de +27% en 5 ans, on est sur une augmentation constante depuis la crise covid.
Quels sont les quartiers tendances à Bayonne ?
Bayonne est une ville aux multiples facettes, offrant des quartiers variés adaptés à différents styles de vie :
- Le Grand Bayonne : C’est le cœur historique de la ville, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments d’époque et ses monuments emblématiques comme la cathédrale Sainte-Marie ou le Château Vieux. Ce quartier animé est prisé pour son ambiance commerçante, ses Halles dynamiques et ses espaces de promenade le long de la Nive et de l’Adour.
- Le Petit Bayonne : Quartier festif et vivant, il attire une population jeune grâce à ses nombreux bars, restaurants et sa proximité avec l’université. On y retrouve une forte identité basque, avec des maisons typiques et des musées comme le Musée Basque.
- Foch - Les Arènes : Un secteur chic et résidentiel, prisé pour son cadre verdoyant et paisible en plein centre-ville. Ce quartier est composé de belles demeures avec jardin et offre un cadre de vie recherché, tout en restant proche des commodités.
- Marracq – Saint Léon : Un quartier idéal pour les familles, avec son ambiance calme et ses espaces verts. Situé au sud du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers vers le Pays basque.
- Saint-Esprit : Ce quartier en plein essor séduit de plus en plus d’acheteurs. Situé sur la rive droite de l’Adour et à proximité de la gare, il combine charme historique et dynamisme urbain. Avec ses nouvelles infrastructures et son développement, Saint-Esprit devient un secteur attractif pour les nouveaux arrivants.
Pourquoi passer par un chasseur immobilier ?
Faire appel à un chasseur immobilier, c’est avant tout gagner du temps et éviter les mauvaises surprises. Je sélectionne les biens qui correspondent réellement aux attentes de mes clients et j’anticipe les pièges du marché. Grâce à mon réseau, j’ai aussi accès à des opportunités avant même qu’elles ne soient mises en ligne. Dans un marché aussi tendu, cela fait toute la différence !
Nos clients nous recommandent
Nos chasseurs immobiliers sont de votre côté !
Votre bien idéal en moins de 6 semaines
+850 clients
Tarif accessible et transparent
N°1 en chasse locative en France
Accès aux biens off-market et exclusifs
Vos questions
Faire appel à un chasseur immobilier en région Pyrénées Atlantiques présente de nombreux avantages :
- Gain de temps : C’est le chasseur qui va passer des heures devant les sites d’annonces, contacter les propriétaires et les agences, convaincre que votre dossier est bon, se rendre aux visites, rappeler les agences, etc.. Ce sont des heures économisées pour vous !
- Expertise du marché : Nos chasseurs immobiliers font ce métier depuis des années, ils connaissent parfaitement le marché et les quartiers. En un clin d'œil, ils savent si un bien est une opportunité ou un piège.
- Accompagnement sur-mesure : Chaque recherche immobilière est unique. Nos chasseurs s’adaptent à vos demandes. Ils sauront aussi vous conseiller si votre budget ne permet pas d'obtenir le bien désiré dans le quartier ciblé. Nos chasseurs prennent à cœur leur métier et vont tout faire pour trouver le bien de vos rêves.
- Sécurité : Ils savent repérer les arnaques courantes présentes sur les sites comme Leboncoin ou Seloger.
- Résultats concrets : Que ce soit pour une location ou un achat, nos chasseurs vont tout faire pour trouver le bien de vos rêves. Ils ont des contacts avec les agences immobilières pour vous faire passer en haut de la pile, vous présenter des biens exclusifs (qui ne sont pas encore mis sur le marché) et des biens off market.
Nous avons souvent des succès story où nos chasseurs trouvent le bien parfait en quelques jours. Pourquoi pas vous ?
Nous intervenons dans toute la région Basque pour trouver le bien immobilier de vos rêves :
- Bayonne intra-muros : La Joliette, Le Panier, Vieux port, Pharo, Saint Victor, Endoume, Opéra, Noailles, Belsunce, La Pointe Rouge, Saint Lazare, Belle de Mai, Saint Charles, Longhamp cinq avenues, Chapitre, Thiers, Notre Dame Du Mont, Camas, Saint Pierre La Timone, Vauban, Menpenti Lodi, etc…
- Bayonne et ses alentours : Biarritz, Anglet, Saint jean de luz, etc…
Nos chasseurs immobiliers sont spécialisés dans la recherche de tout type de bien immobilier à Bayonne et dans sa région qui a un fort dynamisme économique :
- un étudiant qui recherche un studio en banlieue pour quelque mètre carré en plus
- un jeune actif qui souhaite faire de l’investissement locatif dans un bel appartement proche des transports en commun
- une famille à la recherche d’une résidence principale avec terrasse dans un des arrondissements centrales de Marseille
- un expatrié qui souhaite venir s’installer au soleil
- une famille qui recherche une résidence secondaire pour y passer les week-ends.
Ou que vous soyez dans n’importe quelle autre situation, vous pouvez nous confier votre projet immobilier.
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement ou maison en location :
- Standard : 1 199€ TTC, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z.
- Premium : 1 590€ TTC, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites
- VIP : 1 700€ TTC, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place.
Les frais de conseil sont à régler avant la prestation et le solde de la mission à la signature du bail. Les frais de conseil incluent tout ce qui est coaching, expertise et conseils sur le marché immobilier.
Les tarifs pour une chasse à l’achat est un forfait de 2% net vendeur avec un minimum de de 7900€TTC et 49900€TTC maximum. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif
Dans un premier temps, vous prenez rendez-vous avec un conseiller MeCaza pour déterminer la faisabilité de votre projet. Si votre projet immobilier est cohérent, nous vous mettons en relation avec un chasseur immo et nous lançons un mandat de recherche.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous faisons une offre et négocions le meilleur prix.
- Nous vous aidons à sécuriser votre achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n’êtes pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
