Chasseur immobilier à Nantes
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans la région nantaise. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet d’achat ou de la location.
Réactivité
Gain de temps
Expertise
Accompagnement
.avif)
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Nantes ?
Vous êtes à la recherche d’un appartement ou maison mais le marché immobilier à Nantes est tendu ? Faites appel à un chasseur immobilier vous permet d’économiser des mois de recherche grâce à sa connaissance approfondie du marché immobilier local.
Voici 3 bonnes raisons de lancer un mandat de recherche auprès d’un chasseur immobilier :
- Gagnez du temps précieux : Il s’occupe de tout, de la recherche aux visites, en passant par les négociations, afin de vous libérer du stress et de l’organisation chronophage.
- Profitez d’une expertise locale : Nantes est une ville où l’offre est limitée face à une forte demande. Un chasseur d’appartement a le savoir faire et une parfaite connaissance du marché, des quartiers et déniche rapidement des biens correspondant à vos critères et à votre budget. Grâce à son réseau de partenaires (agent immobilier inclus), il vous présente des biens off market et exclusifs avant qu’ils ne soient sur le marché.
- Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure : Votre chasseur immobilier se consacre entièrement à votre projet comme si c’était le sien. Il est réactif si un document vient à manquer et peut se déplacer dans l’heure à une visite.
En choisissant un chasseur pour votre projet immobilier à Nantes, vous maximisez vos chances de trouver rapidement le bien de vos rêves aux meilleurs prix, sans compromis. Alors, pourquoi attendre ? Faites appel à notre service de chasse immobilière dès aujourd’hui et trouvez enfin votre appartement (ou maison) !
Une ville dynamique
Nantes, véritable locomotive du Grand Ouest avec plus de 334 000 habitants, séduit par son dynamisme économique et son attractivité croissante.
Avec une croissance démographique soutenue et un bassin d’emploi en plein développement, la métropole nantaise attire chaque année de nouveaux habitants et investisseurs.
Classée parmi les villes les plus agréables de France, Nantes bénéficie d’un équilibre parfait entre innovation, patrimoine et qualité de vie.
Sa richesse culturelle, illustrée par des événements emblématiques comme Les Machines de l’Île ou les Rendez-vous de l’Erdre, en fait un pôle d’attractivité incontournable.
Nantes : une ville bien desservie
Idéalement située, Nantes est une ville parfaitement connectée au reste du pays et à l’international. Son aéroport propose des liaisons vers les principales villes européennes, tandis que la gare TGV place Paris à seulement 2h15.
Son réseau de transports en commun performant, comprenant tramways, bus et Chronobus, facilite les déplacements intra-muros et vers la périphérie. À cela s’ajoute une politique urbaine ambitieuse favorisant la mobilité douce, avec de nombreuses pistes cyclables et berges aménagée pour la marche et le véloSon petit plus ? Elle se situe en bord de Loire et moins de 50 kilomètres de l’océan.
Les quartiers à privilégier pour acheter ou louer
Chaque quartier de Nantes possède sa propre identité et répond à des attentes variées :
- Saint-Félix, avec son ambiance de village et ses bords de l’Erdre, est idéal pour les familles recherchant une vie de quartier agréable.
- Saint-Donatien, alliant charme historique et dynamisme, séduit par ses commerces de proximité et son accessibilité.
- L’Île de Nantes, en pleine transformation, offre un cadre moderne et innovant, parfait pour les jeunes actifs et les investisseurs.
- La périphérie nantaise, avec des communes comme Carquefou, Basse-Goulaine ou La-Chapelle-sur-Erdre, propose un cadre de vie verdoyant tout en restant proche du centre-ville.
Le cadre de vie calme et proche de la nature
Nantes séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, combinant espaces verts, dynamisme culturel et richesse patrimoniale. Traversée par la Loire et bordée par l’Erdre et la Sèvre, elle offre de nombreuses opportunités de balades et d’activités nautiques.
Ses nombreux parcs, comme le Jardin des Plantes ou l’île de Versailles, en font une ville où nature et urbanisme cohabitent harmonieusement. Son offre culturelle, avec ses théâtres, musées et festivals, garantit une vie locale animée et diversifiée.
Pourquoi investir à Nantes ?
Avec un marché immobilier en constante évolution et une demande locative forte, Nantes représente une opportunité d’investissement stratégique.
Ville universitaire avec plus de 35 000 étudiants, elle attire également de nombreux cadres et entrepreneurs grâce à son écosystème économique dynamique, notamment dans la French Tech.
Son attractivité croissante et ses nombreux projets d’aménagement urbain en font une valeur sûre pour les acquéreurs et les investisseurs. Faire appel à un chasseur immobilier à Nantes, c’est maximiser ses chances de trouver le bien idéal rapidement et au meilleur prix.
Nantes en quelques chiffres (2024)
2,91/10
⚡ Tension locative
5,9 %
📈 Rendement locatif (moyenne)
3 560 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
333 987
👨Nombre d’habitants
Clémence
Chasseuse immobilière à Nantes
Comment ressens-tu le marché immobilier à Nantes ?
Le marché locatif reste sous tension, surtout pour les maisons. Avec moins de mutations et de mobilité, les gens réfléchissent davantage avant de changer de logement. La période hivernale, de novembre à février, est particulièrement calme, mais l’activité reprend à partir de mars avec les nouvelles mutations. De mars à octobre, le marché est beaucoup plus dynamique.
Les quartiers tendances :
- Hyper-centre, Conselline, Gablin, Combré : Ces quartiers offrent une proximité immédiate avec le centre-ville, une excellente qualité de vie et la possibilité de tout faire à pied. Les loyers y sont plus élevés.
- Quartiers familiaux : Procé, Zola, Saint-Félix, Haut-Pavé, Sainte-Anne : Ces secteurs sont appréciés pour leurs nombreux espaces verts, la qualité des écoles et leurs commerces de proximité. Zola, en particulier, a une ambiance de petit bourg, très familiale.
Pourquoi passer par un chasseur immobilier ?
- Gain de temps : Rechercher un bien, c’est un travail à part entière. Il faut passer des heures devant son ordinateur, au téléphone et sur le terrain. Si ce n’est pas le chasseur qui s’en charge, c’est le client qui doit le faire.
- Économie d’énergie : Nous savons exactement à qui nous adresser et comment maximiser les chances de réussite. Un particulier qui appelle une agence tombera souvent sur un standard qui ne répond pas forcément. Un chasseur, lui, a une relation de confiance avec les agents et peut mettre en avant le dossier de son client.
- Optimisation du budget : Faire appel à un chasseur représente certes un coût, mais cela permet d’éviter des frais supplémentaires. Sans accompagnement, un client devra peut-être payer plusieurs trajets en train, des nuits d’hôtel pour visiter, sans être sûr de trouver rapidement. Nous nous adaptons aux délais des agences et des locataires en place, ce qui optimise chaque déplacement.
Nos clients nous recommandent
Nos chasseurs immobiliers sont de votre côté !
Votre bien idéal en moins de 6 semaines
+850 clients
Tarif accessible et transparent
N°1 en chasse locative en France
Accès aux biens off-market et exclusifs
Vos questions
Faire appel à nos chasseurs immobiliers en Loire Atlantique présente de nombreux avantages pour votre projet immobilier :
- Gagner du temps : C’est le chasseur qui va passer des heures devant les sites d’annonces, contacter les propriétaires et les agences, convaincre que votre dossier est bon, se rendre aux visites, rappeler les agences, etc.. Ce sont des heures économisées pour vous ! Gagner un temps précieux avec un chasseur immo.
- Expertise du marché : Nos chasseurs immobiliers font ce métier depuis des années, ils connaissent parfaitement le marché et les quartiers. En un clin d'œil, ils savent si un bien est une opportunité ou un piège.
- Recherche immobilière sur-mesure : Chaque recherche immobilière est unique. Nos chasseurs s’adaptent à vos demandes. Ils sauront aussi vous conseiller si votre budget ne permet pas d'obtenir le bien désiré dans le quartier ciblé. Nos chasseurs prennent à cœur leur métier et vont tout faire pour trouver le bien de vos rêves.
- Sécurité : Ils savent repérer les arnaques courantes présentes sur les sites comme Leboncoin ou Seloger.
- Résultats concrets : Que ce soit pour une location ou un achat, nos chasseurs vont tout faire pour trouver le bien de vos rêves. Ils ont des contacts avec les agences immobilières pour vous faire passer en haut de la pile, vous présenter des biens exclusifs (qui ne sont pas encore mis sur le marché) et des biens off market.
- Négociations de prix : votre chasseur est un allié pour négocier les meilleures conditions et le meilleur prix de vente possible. C’est son métier, il négocie tous les jours des biens à la vente.
Nous avons souvent des succès story où nos chasseurs trouvent le bien parfait en quelques jours. Pourquoi pas vous ?
Nous intervenons à Nantes et dans sa région pour trouver le bien immobilier de vos rêves :
● Nantes intra-muros : Nantes nord, Erdre, centre ville, Doulon - Bottière, Malakoff - Saint Donatien, Hauts-Pavés - Saint Félix, Breil - Barberie, Dervallières - Zola, Bellevue - Chantenay - Sainte Anne, Île de Nantes, Nantes sud.
● Nantes et ses alentours : Saint-Sébastien-sur-Loire, Rezé, Sainte-Luce-sur-Loire, Saint-Herblain, Basse-Goulaine, Orvault, La Chapelle-sur-Erdre, etc…
Nos chasseurs immobiliers sont spécialisés dans la recherche de tout type de bien immobilier à Nantes pour un projet d’achat ou de location. Par exemple :
- un étudiant qui recherche un studio sur l'île de Nantes
- des jeunes actifs qui souhaitent faire de l’investissement immobilier
- une famille à la recherche d’une résidence principale à côté d’espaces verts
- un expatrié qui souhaite venir s’installer à côté de la place Royale
Ou que vous soyez dans n’importe quelle autre situation, Nantes est une ville dynamique où nos chasseurs immo trouveront le bien de vos rêves !
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement ou maison en location :
- Standard : 1 199€ TTC, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z.
- Premium : 1 590€ TTC, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites
- VIP : 1 700€ TTC, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place.
Les frais de conseil sont à régler avant la prestation et le solde de la mission à la signature du bail. Les frais de conseil incluent tout ce qui est coaching, expertise et conseils sur le marché immobilier.
Les tarifs pour une chasse à l’achat est un forfait de 2% net vendeur avec un minimum de de 7900€TTC et 49900€TTC maximum. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif
Dans un premier temps, vous prenez rendez-vous avec un conseiller MeCaza pour déterminer la faisabilité de votre projet. Si votre projet immobilier est cohérent, nous vous mettons en relation avec un chasseur immo et nous lançons un mandat de recherche.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous faisons une offre et négocions le meilleur prix.
- Nous vous aidons à sécuriser votre achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n’êtes pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
