Chasseur immobilier à Marseille
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans la région marseillaise. Un expert vous accompagne tout au long de votre projet immobilier d’achat ou de location.
Réactivité
Gain de temps
Expertise
Accompagnement
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Marseille ?
Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à Marseille mais le marché immobilier est ultra tendu ? Faites appel à un chasseur immobilier vous permet d’économiser des mois de recherche grâce à sa parfaite connaissance du marché immobilier.
Voici 3 bonnes raisons de lancer un mandat de recherche auprès d’un chasseur immobilier :
- Gagnez du temps : Il s’occupe de tout, de la recherche aux visites, en passant par les négociations, afin de vous libérer du stress et de l’organisation chronophage.
- Profitez d’une expertise locale : Marseille est une ville où l’offre est limitée face à une forte demande concentrée dans le centre ville, pointe rouge et le vieux port. Un mandataire immobilier a une parfaite connaissance du marché, des quartiers et déniche rapidement des biens correspondant à vos critères et à votre budget.
- Bénéficiez d’un service personnalisé : Votre chasseur immobilier se consacre entièrement à votre projet comme si c’était le sien. Il est réactif si un document vient à manquer et peut se déplacer dans l’heure à une visite.
En choisissant un chasseur d’appartements à Marseille, vous maximisez vos chances de trouver rapidement le bien de vos rêves, sans compromis. Alors, pourquoi attendre ? Faites appel à notre service de chasse immobilière dès aujourd’hui et rejoignez les nombreux clients satisfaits !
Marseille : un marché immobilier attractif
Marseille, deuxième ville de France avec plus de 870 000 habitants, séduit par son cadre de vie exceptionnel. Entre ses 57 km de littoral, son climat méditerranéen ensoleillé et son patrimoine historique, la cité phocéenne attire autant les familles que les investisseurs en quête d’opportunités.
Ville cosmopolite, économique et culturelle, Marseille est un véritable carrefour entre l’Europe et la Méditerranée.
Un emplacement stratégique en Méditerranée
Grâce à son port, le plus important de France et le troisième de la Méditerranée, Marseille est un pôle économique majeur. Son accessibilité est également un atout : une gare TGV reliant Paris en 3h, un aéroport international, un réseau de transports en commun dense (bus, tramway, métro) et des services de mobilité douce (vélos et trottinettes en libre-service).
Sa proximité avec des pôles d’excellence comme Aix-en-Provence, le parc national des Calanques ou encore la French Tech font de Marseille une ville en plein essor, idéale pour vivre ou investir.
Un marché immobilier en plein renouveau
Marseille offre une diversité de quartiers adaptés à tous les projets immobiliers :
- Le Vieux-Port et Le Panier : cœur historique de la ville, parfait pour ceux qui recherchent du cachet et une ambiance authentique.
- La Joliette et Euroméditerranée : quartier d’affaires en pleine mutation, offrant de belles opportunités pour les jeunes actifs et investisseurs.
- Endoume, Roucas-Blanc et Périer : des secteurs résidentiels prisés, proches de la mer, avec un cadre de vie privilégié.
- Les Catalans et la Pointe-Rouge : idéals pour les amateurs de plage et d’activités nautiques.
- Les quartiers émergents (Belle de Mai, Saint-Charles, Belsunce) : en plein renouveau, ces secteurs séduisent par leur attractivité grandissante et des prix encore accessibles.
Une ville culturelle et universitaire dynamique
Marseille, capitale européenne de la culture en 2013, abrite des lieux incontournables comme le Mucem, la Friche Belle de Mai, le théâtre du Gymnase et le Silo. Son agenda culturel riche et sa vie nocturne animée font de la ville un cadre de vie stimulant.
Côté enseignement, la ville compte plusieurs établissements d’excellence, notamment Aix-Marseille Université, qui accueille plus de 80 000 étudiants, ainsi que des écoles de commerce et d’ingénieurs reconnues.
Pourquoi investir à Marseille ?
Marseille se distingue par un marché immobilier plus accessible que d’autres grandes métropoles françaises. Entre dispositifs fiscaux avantageux (Pinel, LMNP, Denormandie) et potentiel de valorisation, c’est une ville qui séduit de plus en plus d’investisseurs.
Faire appel à un chasseur immobilier permet d’optimiser sa recherche et de dénicher les meilleures opportunités. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé, nos experts vous accompagnent à chaque étape pour concrétiser votre projet.
Marseille, entre authenticité, modernité et dynamisme économique, est une ville où il fait bon investir et s’installer durablement.
Marseille en quelques chiffres (2024)
2,64/10
⚡ Tension locative
5,4 %
📈 Rendement locatif (moyenne)
3 315 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
873 076
👨Nombre d’habitants
Sophie
Chasseuse immobilière à Marseille
Comment ressens-tu le marché immobilier à Marseille ?
Le marché immobilier à Marseille est sous tension. La demande est forte, mais l’offre se raréfie, ce qui rend les recherches plus longues et plus compliquées. Les délais de préavis sont plus courts, et la concurrence est rude, que ce soit pour la location ou l’achat. L’impact d’Airbnb limite encore davantage l’offre locative, ce qui pousse les candidats à redoubler d’efforts pour trouver un bien.
Dans ce contexte, je mets tout en œuvre pour aider mes clients à anticiper, éviter les pièges et maximiser leurs chances de succès.
Les quartiers tendances à Marseille :
- Les arrondissements les plus recherchés sont le 6e, 7e et 8e. On y trouve de beaux immeubles haussmanniens, une vraie vie de quartier, des commerces de proximité et des écoles réputées. Ces quartiers sont proches du centre-ville tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
- Le Vieux-Port reste une valeur sûre, notamment pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Marseille ou à investir dans une location saisonnière.
- Certains quartiers émergent et attirent de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. La Belle de Mai, par exemple, offre encore des prix accessibles et un potentiel de valorisation intéressant. À l’inverse, je déconseille certains secteurs comme le 14e, 15e et 16e arrondissements.
Pourquoi passer par un chasseur immobilier ?
Trouver un logement à Marseille demande du temps, de la connaissance et surtout un bon réseau.
Grâce à mon expérience, j’ai accès à des biens en exclusivité et off market, ce qui me permet de proposer des opportunités avant qu’elles ne soient visibles par le grand public.
Mon rôle ne se limite pas à la recherche : j’analyse chaque bien, son environnement, son prix et ses aspects juridiques pour éviter toute mauvaise surprise à mes clients.
Dans un marché aussi compétitif, je fais gagner un temps précieux à mes clients. Je cible leurs besoins, j’optimise leur dossier et je les accompagne dans toutes les étapes, jusqu’à la signature. Mon objectif est qu’ils trouvent un logement qui leur correspond vraiment, sans stress ni perte de temps. Grâce à ma réactivité et à mon réseau, je peux souvent trouver un bien en quelques jours seulement.
Nos clients nous recommandent
Nos chasseurs immobiliers sont de votre côté !
Votre bien idéal en moins de 6 semaines
+850 clients
Tarif accessible et transparent
N°1 en chasse locative en France
Accès aux biens off-market et exclusifs
Vos questions
Faire appel à un chasseur immobilier en région Marseille présente de nombreux avantages :
- Gain de temps : C’est le chasseur qui va passer des heures devant les sites d’annonces, contacter les propriétaires et les agences, convaincre que votre dossier est bon, se rendre aux visites, rappeler les agences, etc.. Ce sont des heures économisées pour vous !
- Expertise du marché : Nos chasseurs immobiliers font ce métier depuis des années, ils connaissent parfaitement le marché et les quartiers. En un clin d'œil, ils savent si un bien est une opportunité ou un piège.
- Accompagnement sur-mesure : Chaque recherche immobilière est unique. Nos chasseurs s’adaptent à vos demandes. Ils sauront aussi vous conseiller si votre budget ne permet pas d'obtenir le bien désiré dans le quartier ciblé. Nos chasseurs prennent à cœur leur métier et vont tout faire pour trouver le bien de vos rêves.
- Sécurité : Ils savent repérer les arnaques courantes présentes sur les sites comme Leboncoin ou Seloger.
- Résultats concrets : Que ce soit pour une location ou un achat, nos chasseurs vont tout faire pour trouver le bien de vos rêves. Ils ont des contacts avec les agences immobilières pour vous faire passer en haut de la pile, vous présenter des biens exclusifs (qui ne sont pas encore mis sur le marché) et des biens off market.
Nous avons souvent des succès story où nos chasseurs trouvent le bien parfait en quelques jours. Pourquoi pas vous ?
Nous intervenons dans toute la région bordelaise pour trouver le bien immobilier de vos rêves :
● Marseille intra-muros : La Joliette, Le Panier, Vieux port, Pharo, Saint Victor, Endoume, Opéra, Noailles, Belsunce, La Pointe Rouge, Saint Lazare, Belle de Mai, Saint Charles, Longhamp cinq avenues, Chapitre, Thiers, Notre Dame Du Mont, Camas, Saint Pierre La Timone, Vauban, Menpenti Lodi, etc…
● Marseille et ses alentours : Aubagne, Gémenos, Cassis, Allauch, Carry-le-Rouet, etc…
Nos chasseurs immobiliers sont spécialisés dans la recherche de tout type de bien immobilier à Marseille et dans sa région :
- un étudiant qui recherche un studio en banlieue pour quelque mètre carré en plus
- un jeune actif qui souhaite faire de l’investissement locatif dans un bel appartement proche des transports en commun
- une famille à la recherche d’une résidence principale avec terrasse dans un des arrondissements centrales de Marseille
- un expatrié qui souhaite venir s’installer au soleil
Ou que vous soyez dans n’importe quelle autre situation, vous pouvez nous confier votre projet immobilier.
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement ou maison en location :
- Standard : 1 199€ TTC, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z.
- Premium : 1 590€ TTC, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites
- VIP : 1 700€ TTC, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place.
Les frais de conseil sont à régler avant la prestation et le solde de la mission à la signature du bail. Les frais de conseil incluent tout ce qui est coaching, expertise et conseils sur le marché immobilier.
Les tarifs pour une chasse à l’achat est un forfait de 2% net vendeur avec un minimum de de 7900€TTC et 49900€TTC maximum. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif
Dans un premier temps, vous prenez rendez-vous avec un conseiller MeCaza pour déterminer la faisabilité de votre projet. Si votre projet immobilier est cohérent, nous vous mettons en relation avec un chasseur immo et nous lançons un mandat de recherche.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous faisons une offre et négocions le meilleur prix.
- Nous vous aidons à sécuriser votre achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n’êtes pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
