Chasseur immobilier à Lyon
Trouvez rapidement le bien idéal grâce à notre équipe de chasseurs immobiliers dans la métropole lyonnaise. Un expert du marché lyonnais vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Réactivité
Gain de temps
Expertise
Accompagnement
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Lyon ?
Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à Lyon, mais le marché immobilier y est particulièrement compétitif ? Faire appel à un chasseur immobilier à Lyon vous permet de simplifier votre recherche et de bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Voici 3 bonnes raisons de confier votre projet à un professionnel :
- Gagnez du temps : Votre chasseur immobilier s’occupe de tout, de la recherche aux visites, en passant par les négociations, afin de vous libérer du stress et de l’organisation chronophage.
- Profitez d’une expertise locale : Lyon est une ville où l’offre est limitée face à une forte demande. Un expert connaît parfaitement le marché local et déniche rapidement des biens correspondant à vos critères et à votre budget.
- Bénéficiez d’un service personnalisé : Votre chasseur immobilier se consacre entièrement à votre projet et peut même vous accompagner dans des démarches complémentaires, comme la mise en relation avec un courtier en crédit immobilier.
En choisissant un chasseur d’appartements à Lyon, vous maximisez vos chances de trouver rapidement le bien de vos rêves, sans compromis. Alors, pourquoi attendre ? Faites appel à un expert dès aujourd’hui et rejoignez les nombreux clients satisfaits !
Le marché immobilier à Lyon : une métropole pleine d’opportunités
Lyon, souvent surnommée la « Ville des Lumières », se distingue comme l’une des métropoles les plus attractives de France. Avec ses 520 774 habitants, elle combine dynamisme économique, richesse culturelle et qualité de vie exceptionnelle. Pour ceux qui envisagent un projet immobilier, que ce soit pour un investissement locatif à Lyon ou une résidence principale, la ville regorge d’atouts.
Une ville au carrefour des opportunités
Située stratégiquement entre mer et montagne, Lyon bénéficie d’une connexion rapide avec Paris et Genève grâce au TGV, ainsi qu’à un réseau routier dense (A6, A7, A42, A43). Cette accessibilité, couplée à des transports en commun performants – 4 lignes de métro, 6 lignes de tramway et 147 lignes de bus –, fait de Lyon un choix idéal pour les jeunes actifs et les étudiants lyonnais, qui représentent 140 000 personnes, dont 20 000 internationaux.
Un marché immobilier en plein essor
Le marché immobilier lyonnais est très prisé, avec une forte demande locative, notamment dans les quartiers tels que :
- La Part-Dieu : idéal pour les jeunes actifs avec ses bureaux, sa gare et ses espaces verts comme le parc Nelson Mandela.
- Le Vieux Lyon : prisé pour son patrimoine immobilier classé à l’UNESCO, ses ruelles pittoresques et ses traboules.
- Croix-Rousse : un quartier plein de charme historique, réputé pour ses petites surfaces, parfaites pour un investissement locatif à Lyon.
- Gerland : en pleine mutation, il offre des opportunités immobilières intéressantes avec ses résidences modernes et ses prix encore accessibles.
Une vie étudiante et culturelle florissante
Deuxième ville universitaire de France, Lyon attire chaque année des milliers d’étudiants grâce à ses grandes écoles et universités. Les quartiers comme Villeurbanne ou Monplaisir sont des lieux de vie recherchés pour leur proximité avec les campus et leurs loyers adaptés aux budgets des jeunes.
Côté culture, Lyon ne manque pas de séduire. Entre les bouchons lyonnais, les musées renommés (Musée des Confluences, Musée des Beaux-Arts) et les événements annuels tels que la Fête des Lumières, la ville combine une qualité de vie rare et une ambiance vivante.
Pourquoi investir à Lyon ?
Que vous souhaitiez investir dans le neuf avec des dispositifs comme la loi Pinel ou dans l’ancien pour un statut de meublé non professionnel, Lyon offre des opportunités variées. La ville séduit autant les familles, les étudiants que les professionnels grâce à son équilibre entre nature (plus de 300 espaces verts, dont le célèbre Parc de la Tête d’Or) et urbanisme.
Avec l’aide d’un chasseur immobilier, trouver le bien immobilier idéal devient plus simple, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Grâce à leur expertise et leur connaissance des arrondissements de Lyon, ces professionnels vous accompagnent dans votre recherche immobilière et maximisent vos chances de concrétiser votre projet.
Lyon est une ville où patrimoine, modernité et dynamisme se rencontrent, offrant des perspectives uniques sur le marché immobilier.
Lyon en quelques chiffres (2024)
9,76/10
⚡ Tension locative
3,4 %
📈 Rendement locatif (moyenne)
4 717 €
💰 Prix au m2 (moyenne)
520 774
👨Nombre d’habitants
Jessica
Chasseuse immobilière à Lyon
Comment ressens-tu le marché immobilier à Lyon ?
Le marché immobilier à Lyon est très tendu. Les agences sont de plus en plus exigeantes : elles réclament des cautions bancaires, refusent les CDI en période d’essai… et avec la généralisation des garanties loyers impayés (GLI), il devient encore plus difficile de se loger.
Les quartiers tendances à Lyon :6e arrondissement :
- Quartier historique et bourgeois, avec de nombreux restaurants. Très prisé des expatriés.
- Confluence (2e arrondissement) : Mon coup de cœur ! Idéal pour les familles, avec ses espaces verts, commerces et restaurants.
- Croix-Rousse : Quartier bohème à l’esprit village, apprécié des expatriés et des familles, avec ses terrasses et son marché animé.
Pourquoi passer par un chasseur immobilier ?
Grâce à mon réseau, mes clients peuvent avoir accès aux biens avant tout le monde. Avec la multiplication des faux dossiers, les agents immobiliers préfèrent travailler avec un chasseur, car nos dossiers sont solides et bien préparés.
Résultat : on passe en haut de la pile.Il est aussi essentiel d’être ouvert aux alternatives. Beaucoup de clients arrivent avec une idée très précise de leur quartier, mais leur budget ne suit pas toujours. Mon rôle, c’est aussi de les orienter vers les meilleures opportunités.
J’ai récemment accompagné un couple d’expatriés qui rêvait de s’installer à la Croix-Rousse, mais leur budget ne correspondait pas. Je leur ai proposé de découvrir Confluence, et finalement, ils ont eu un coup de cœur pour un bien qui répondait exactement à leurs attentes, sans qu’ils l’aient envisagé au départ.
Si vous êtes loin de Lyon, faire appel à un chasseur immobilier est indispensable. Le marché est saturé, et sans être sur place, vous perdez un temps fou. Un chasseur a les bons contacts, les exclusivités et surtout, il vous place en haut de la liste.
Nos clients nous recommandent
Nos chasseurs immobiliers sont de votre côté !
Votre bien idéal en moins de 6 semaines
+850 clients
Tarif accessible et transparent
N°1 en chasse locative en France
Accès aux biens off-market et exclusifs
Vos questions
Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison dans la ville de Lyon, mais le marché immobilier y est particulièrement tendu ? Avec plus de 150 000 étudiants, des jeunes actifs en constante augmentation et une forte demande locative, trouver le bien idéal peut vite devenir un défi. Faire appel à un chasseur immobilier à Lyon, c’est l’assurance d’un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier.
Voici 3 bonnes raisons de confier votre recherche à un expert :
Gagnez du temps : Votre chasseur immobilier s’occupe de tout, de la recherche immobilière aux visites, en passant par les négociations. Vous économisez des heures de travail tout en profitant d’un service personnalisé pour trouver le bien immobilier qui correspond à vos attentes.
Profitez d’une expertise locale : Que vous recherchiez dans le Vieux Lyon, à la Croix-Rousse ou dans un autre arrondissement de Lyon, un expert connaît parfaitement les spécificités de chaque quartier. Il saura vous conseiller pour un investissement immobilier, une résidence principale ou un investissement locatif à Lyon (y compris dans le cadre de la loi Pinel).
Faites un choix stratégique : Grâce à une connaissance approfondie du patrimoine immobilier lyonnais, votre chasseur saura identifier les meilleures opportunités, que vous cherchiez des petites surfaces pour un studio étudiant, un bien en meublé non professionnel ou une maison familiale. Il prend également en compte des critères essentiels comme les transports en commun et les opportunités sur le marché des jeunes actifs.
En collaborant avec un chasseur immobilier, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre investissement locatif à Lyon ou dénicher la perle rare dans cette ville dynamique. Alors, pourquoi attendre ? Confiez votre projet dès aujourd’hui et rejoignez les nombreux clients satisfaits !
Nous intervenons dans toute la ville de Lyon et sa périphérie pour trouver le bien immobilier de vos rêves :
- Lyon intra-muros : Lyon 1er, Lyon 2ème, Lyon 3ème, Lyon 4ème, Lyon 5ème, Lyon 6ème, Lyon 7ème, Lyon 8ème, Lyon 9ème
- Lyon Ouest : Tassin la Demi-Lune, Ecully, Charbonnières les Bains, Limonest, Craponne, Saint Genis Les Ollières...
- Lyon Est : Villeurbanne, Bron, Meyzieu, Décines, Chassieu, Saint Priest...
- Lyon Sud : Sainte Foy-lès-Lyon, Oullins, Francheville, Saint Genis Laval, Charly,Vourles, Chaponost...
- Lyon Nord et Monts d’Or: Caluire, Villefranche, Fontaine sur Saône, Mâcon, Saint Didier au Mont d’Or, Saint Cyr au Mont d’Or…
Nos chasseurs immobiliers sont spécialisés dans la recherche de tout type de bien immobilier à Lyon, en fonction de vos besoins et de votre budget. Que vous soyez un étudiant fraîchement arrivé dans la ville de Lyon, un jeune actif à la recherche d’un studio proche des transports en commun, ou une famille à la recherche d’une maison avec terrasse dans un des arrondissements de Lyon, nous pouvons vous accompagner dans votre projet immobilier.
Voici quelques exemples des logements que nous pouvons vous aider à trouver :
- Petites surfaces comme des studios ou T2, idéales pour les étudiants lyonnais ou un investissement locatif à Lyon. Ces biens sont souvent situés dans des quartiers dynamiques comme le Vieux Lyon ou la Croix-Rousse, où la demande locative est particulièrement forte.
- Appartements ou maisons de grandes surfaces, parfaits pour des familles recherchant un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs comme des terrasses ou jardins.
- Biens éligibles à des dispositifs comme la loi Pinel, pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité grâce à un investissement immobilier dans une zone à fort potentiel.
- Biens meublés ou en meublé non professionnel, adaptés à la location saisonnière ou pour des jeunes actifs cherchant un logement clé en main.
Avec l’aide d’un chasseur immobilier, vous pourrez explorer les meilleures opportunités que propose le marché immobilier lyonnais, que ce soit pour acheter une résidence principale, réaliser un investissement locatif à Lyon, ou même trouver des petites surfaces stratégiquement placées pour répondre à une forte demande locative.
Grâce à notre expertise et à notre connaissance du patrimoine immobilier local, nous vous aidons à trouver LE bien immobilier qui correspond à vos attentes et à vos objectifs.
Nous avons trois offres pour la chasse d’appartement ou maison en location :
- Standard : 1 199€ TTC, un chasseur immobilier qui vous accompagne de A à Z.
- Premium : 1 590€ TTC, inclus l’offre standard et ce sont nos chasseurs qui effectuent les visites
- VIP : 1 700€ TTC, inclus l’offre premium et nos chasseurs effectuent l’état des lieux et la remise des clés. Idéal pour les personnes qui ne vivent pas sur place.
Les frais de conseil sont à régler avant la prestation et le solde de la mission à la signature du bail. Les frais de conseil incluent tout ce qui est coaching, expertise et conseils sur le marché immobilier.
Les tarifs pour une chasse à l’achat est un forfait de 2% net vendeur avec un minimum de de 7900€TTC et 49900€TTC maximum. Le montant est à régler à la fin de la mission en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Les tarifs affichés sur le site sont tout compris pour l’entreprise MeCaza. En revanche, si un chasseur immobilier trouve un logement via une agence immobilière, des frais d'agence peuvent s’appliquer.
Notre service de chasse vous accompagne dans vos recherches immobilières : location, achat ou investissement locatif
Dans un premier temps, vous prenez rendez-vous avec un conseiller MeCaza pour déterminer la faisabilité de votre projet. Si votre projet immobilier est cohérent, nous vous mettons en relation avec un chasseur immo et nous lançons un mandat de recherche.
Nos experts immobiliers vont vous accompagner tout au long du processus :
- Nous recueillons les critères de recherche et le budget pour définir un cahier des charges.
- Grâce à notre expertise, nous mettons tout en œuvre pour vous présenter des biens qui correspondent exactement à vos attentes. La force d’un chasseur immobilier est de pouvoir être réactif sur les sites d’annonces immobilières, contacter son réseau et avoir accès aux biens exclusifs et off market.
- Nous planifions et visitons les biens (selon la formule choisie).
- Nous faisons une offre et négocions le meilleur prix.
- Nous vous aidons à sécuriser votre achat.
- Nous vous accompagnons jusqu’à la signature du bail ou l’acte authentique.
- Avec l’offre VIP, notre chasseur effectue l’état des lieux et la remise des clés. Cela peut être utile si vous n’êtes pas sur place.
Chez MeCaza, nous sommes fiers de nos résultats et de notre efficacité.
✔️ Un logement trouvé à partir d'une semaine de recherche (selon les critères du client et la zone géographique)
✔️ Jusqu’à -9 % négociés sur le prix d'achat
✔️ 80 chasseurs immobiliers indépendants à travers la France pour une recherche rapide et efficace
✔️ Un mandat de recherche lancé en 24h
✔️ Plus de 850 projets accompagnés depuis 2021
✔️ Une note Google de 4,8/5, preuve de notre engagement envers la satisfaction client ainsi que notre présence dans la presse avec cet article du Parisien. Grâce à notre réseau réactif et performant, nous trouvons le bien idéal dans les plus brefs délais.
